近日，興寧法院訴前妥善調(diào)解一起因加裝電梯引發(fā)的合同糾紛案件，閑置了5年的新加裝電梯終于可以順暢運(yùn)行。
2018年，興寧市某小區(qū)某棟業(yè)主為方便出行，決定在該棟加裝電梯，于是與廣東某機(jī)電設(shè)備有限公司簽訂一份《電梯井土建工程全包合同》，雙方約定由機(jī)電公司承接既有房屋加裝電梯井道工程項(xiàng)目。合同簽訂后，機(jī)電公司向梅州市某電梯公司購(gòu)買(mǎi)電梯并進(jìn)場(chǎng)施工，業(yè)主方按照合同約定支付了相應(yīng)的工程款。工程完工以后，由于機(jī)電公司和電梯公司之間存在買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，電梯公司擅自將涉案電梯主板拆除，且一直沒(méi)有組織對(duì)涉案電梯檢查驗(yàn)收，導(dǎo)致該棟業(yè)主在5年間都無(wú)法使用已經(jīng)安裝好的電梯出行。2023年11月，業(yè)主方一紙?jiān)V狀將兩家公司告上法庭，要求兩家公司將電梯交付業(yè)主使用。
“加裝電梯是方便人民群眾生活的民生工程，如果讓電梯廢棄，那么前期所有安裝工程都將功虧一簣，讓電梯運(yùn)轉(zhuǎn)起來(lái)的關(guān)鍵在于資金問(wèn)題?！迸d寧法院速裁團(tuán)隊(duì)依法對(duì)此案進(jìn)行訴前調(diào)解，承辦法官認(rèn)真查閱卷宗、梳理案情，詳細(xì)了解雙方訴求和意見(jiàn)，抓住關(guān)鍵點(diǎn)分別做各方當(dāng)事人工作，通過(guò)條分縷析梳理案情脈絡(luò)、厘清各方權(quán)責(zé)，耐心細(xì)致釋法明理、平衡各方利益，從法理和情理上勸解雙方考慮實(shí)際情況尋求“最優(yōu)解”。
最終，經(jīng)過(guò)法院傾力調(diào)解，業(yè)主方與電梯公司達(dá)成調(diào)解協(xié)議，由業(yè)主方解決機(jī)電公司的欠款問(wèn)題，電梯公司盡快申請(qǐng)驗(yàn)收并取得涉案電梯的特種設(shè)備使用登記證，業(yè)主方則當(dāng)場(chǎng)給付了部分款項(xiàng)。目前，電梯已經(jīng)正常運(yùn)行，案件得以圓滿(mǎn)解決。
（興寧法院 羅苑叢）
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