老舊小區(qū)增設(shè)電梯是惠民利民的舉措，有越來(lái)越多小區(qū)邁入了增設(shè)電梯行列，梅江區(qū)江南某小區(qū)一棟單元樓的業(yè)主們，為改善居住條件和提高生活質(zhì)量，也提議自籌資金增設(shè)電梯。該行為經(jīng)過(guò)法定程序征詢(xún)廣大業(yè)主意見(jiàn)建議后，在共14 戶(hù)業(yè)主中取得了13 位業(yè)主的同意和支持。
對(duì)增設(shè)電梯項(xiàng)目，居住在該棟樓2樓的李叔卻提出了反對(duì)意見(jiàn)，他認(rèn)為電梯加裝后會(huì)阻礙其陽(yáng)臺(tái)的采光。與李叔同一“陣線(xiàn)”的還有居住在其他樓棟的張姨、小王兩位業(yè)主。二人各自的產(chǎn)權(quán)車(chē)位剛好位于擬增設(shè)電梯位一樓的兩側(cè)，電梯若建成，會(huì)大大影響兩個(gè)車(chē)位日常的車(chē)輛出入。三位持反對(duì)意見(jiàn)的業(yè)主多次向當(dāng)?shù)亟值擂k投訴，并阻攔電梯公司進(jìn)場(chǎng)施工。經(jīng)多次溝通無(wú)果，同意加裝電梯的其中12戶(hù)業(yè)主便將李叔3人訴至法院，請(qǐng)求法院判令三被告不得再阻撓電梯加裝施工。
該案的主審法官經(jīng)多次勘查施工現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)電梯加裝確實(shí)對(duì)涉案車(chē)位的日常使用有較大影響。法官心里明白，增設(shè)電梯的行為合法，但如果就這樣判了，兩個(gè)產(chǎn)權(quán)車(chē)位的業(yè)主日后申請(qǐng)排除妨礙，也會(huì)產(chǎn)生新的糾紛?！耙尨蠹叶甲聛?lái)好好溝通，說(shuō)不定事情會(huì)有轉(zhuǎn)機(jī)！”法官暗下決心，積極組織當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解。
“增設(shè)電梯是惠及整棟樓的舉措，雖說(shuō)大部分人同意就可以走相關(guān)程序，但小部分人的意見(jiàn)建議也很重要，關(guān)系到鄰里和諧。因?yàn)檫@事鬧得不可開(kāi)交，低頭不見(jiàn)抬頭見(jiàn)，難道不回家了？”法官親切柔和的話(huà)語(yǔ)讓調(diào)解室的氣氛緩和了許多。李叔率先開(kāi)了口：“法官，您說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)，我就是覺(jué)得大家都不太在意我的看法。電梯加裝后確實(shí)影響了我家的采光，如果能對(duì)我有一定補(bǔ)償，我或許能接受?！睆堃毯托⊥跻脖硎緦?duì)增設(shè)電梯的行為理解、認(rèn)同，但要妥善解決影響車(chē)位使用的問(wèn)題。
經(jīng)過(guò)半個(gè)多月的溝通，主審法官終于促使原被告達(dá)成一致意見(jiàn)。12名業(yè)主于2023年年底前一次性補(bǔ)償一定錢(qián)款給李叔、張姨和小王，并在電梯施工期間將另一產(chǎn)權(quán)車(chē)位借給小王暫用；李叔3人不得再阻礙電梯加裝施工或以其他理由要求補(bǔ)償、賠償。
相信在不久的將來(lái)，該棟樓的業(yè)主們都能加入“電梯房”行列，不用辛苦爬樓梯了。
（梅江法院）
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