疫情之下，出現(xiàn)許多中國好房東，主動減租與餐飲商家共同承擔(dān)市場壓力，餐飲O2O之前也報道過，在這里，再次為中國好房東點贊。
但是，也有一些無良物業(yè)商，讓本來就有現(xiàn)金流危機(jī)的餐飲業(yè)雪上加霜，不僅不減租，還以各種理由逼走餐飲商家。今天，我們就曝光這個物業(yè)商，以下是餐飲商家的曝料！
客都匯點心傳說
被停業(yè)之事件報道申請書
2014年3月28日，揭陽市鼎勝餐飲投資管理有限公司梅州客都匯四樓點心傳說第二分公司（以下簡稱“我司”）與梅州市眾恒基實業(yè)有限公司（以下簡稱“恒基實業(yè)公司”）簽訂了《客都匯商業(yè)文化廣場商鋪租賃合同》，約定由我司承租恒基實業(yè)公司位于梅州市梅江區(qū)江南路與梅水路交匯處客都匯文化廣場4014號鋪位，經(jīng)營“點心傳說”餐飲店，租賃期限自2014年10月1日至2022年9月30日止。合同簽訂以來，雙方一直保持友好的合作關(guān)系，我司也依約、準(zhǔn)時繳納租金、物業(yè)等費(fèi)用全面履行了合同。
2020年1月,一場突如其來的疫情讓所有行業(yè)措手不及，尤其是餐飲行業(yè)造成了巨大的影響和沉重打擊，在此期間我司無法經(jīng)營，且該狀況仍需持續(xù)很長的時間；我司積極響應(yīng)政府為維護(hù)社會穩(wěn)定和保障勞動者就業(yè)之要求，我司在遭遇疫情打擊，自一月底至二月無法營業(yè)和全無收入情況下并未進(jìn)行裁員，而且一直準(zhǔn)時發(fā)放35名員工的工資，我司遭受了前所未有巨大的資金壓力，靠銀行貸款來維持公司的運(yùn)營。
為此，我司結(jié)合自身情況、合同約定及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，考慮到當(dāng)前的嚴(yán)峻形勢，于2020年2月19日向恒基實業(yè)公司遞交書面《關(guān)于點心傳說減免租金物業(yè)管理費(fèi)申請書》，希望恒基實業(yè)公司切實體諒我司所遇的實際情況，給予租金緩繳或者減免方面的理解和支持，但此舉立即遭到恒基實業(yè)公司的拒絕。
正當(dāng)國家出臺政策全面支持民營企業(yè)全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)，我司積極響應(yīng)政府號召，在3月初開始復(fù)工復(fù)產(chǎn)，受疫情影響商場營業(yè)時間縮短，人流寥寥無幾，我司也頂著嚴(yán)重虧損的壓力堅持開門營業(yè)，為了讓員工有班上，為了讓員工不失業(yè)，我司向銀行貸款發(fā)工資及日常運(yùn)營費(fèi)用。恒基實業(yè)公司于2020年3月17日罔顧當(dāng)下疫情情況向我司函告，其單方認(rèn)定我方存在違約情況。
為此，我司一直積極主動與恒基實業(yè)公司溝通，從未有逃避、拒絕履行合同義務(wù)之意，經(jīng)溝通無果后并于2020年4月2日補(bǔ)足了上述遲延支付的租金及管理費(fèi)等全部費(fèi)用。但無奈的是，恒基實業(yè)公司之后陸續(xù)向我司函告要求解除上述合同并交還商鋪。2020年4月22日恒基實業(yè)公司向我司發(fā)出《暫停服務(wù)通知》后，于2020年4月26日徑行對我司經(jīng)營的商鋪強(qiáng)行停水停電，恒基實業(yè)公司造成我司店鋪鐵門無法關(guān)閉、貨柜中貨品變質(zhì)、在我司就業(yè)的35名員工待下崗、消費(fèi)者到點心傳說消費(fèi)時無法進(jìn)行等巨大經(jīng)營性損失。
事件發(fā)生后，我司持續(xù)與恒基實業(yè)公司溝通尋求解決的方案，但恒基實業(yè)公司均以霸道、蠻橫無理的態(tài)度拒絕與我司進(jìn)行溝通協(xié)商，且繼續(xù)使用斷水?dāng)嚯娚踔翉?qiáng)行鎖門的方式逼我司退場，直接引發(fā)了我司35名員工被迫下崗的負(fù)面影響。在舉國上下抗擊疫情，努力恢復(fù)生產(chǎn)時，恒基實業(yè)公司不僅沒有響應(yīng)國家號召，反而以這種下三濫的手段破壞復(fù)工復(fù)業(yè)，給社會造成不良影響。
我司與梅州大型綜合體客都匯存在租賃后以后一直都是依約履行，作為疫情當(dāng)下的弱勢群體，在疫情發(fā)生后秉著攜手互助共渡難關(guān)的態(tài)度，積極與恒基實業(yè)公司協(xié)調(diào)租金緩繳及減免事宜，并非如恒基實業(yè)公司所述，我司拒交租金違反合同約定的事實，但是恒基實業(yè)公司處理此事的霸道行為使我司毫無反擊之力，使我司在撐過疫情最困難之后卻因恒基實業(yè)公司的強(qiáng)行斷水?dāng)嚯?、圍警戒線等行為直接停業(yè)。
在此，我司望相關(guān)媒體以求真的態(tài)度、客觀的視角報道此次事件，在抗擊疫情的關(guān)鍵時刻，及時、最大限度地向社會公開上述不公之舉，以還我司一個公道。
反映人：點心傳說客都匯店
2020年 5 月11日
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