昨天（10月16日），興寧市鴻昇花園業(yè)主委員會發(fā)布了業(yè)主委員會批準成立的公告。從備案編號2017004來看，還是比較前的數字，說明目前興寧的小區(qū)成立業(yè)主委員會的還是比較少！各位，你怎么看？
溫馨提示
1、對于一個商品房小區(qū)來說，業(yè)主花錢買房包含兩個部分，按照《物權法》規(guī)定，分為專有部分和共有部分，專有部分屬于業(yè)主個人所有，由自己管理維護；共有部分屬于小區(qū)內全體業(yè)主共同所有，需要大家共同參與管理，建立一種管理機制。業(yè)主大會這一自治組織，為業(yè)主們共同決定小區(qū)的公共事務提供了一個有效的平臺。
2、在觀念上，很多業(yè)主仍然沒有意識到業(yè)主委員會的作用，對成立業(yè)主委員會的態(tài)度也不積極。很多業(yè)主聯系不上，即使聯系上了，有些人以各種理由推脫，參與業(yè)主委員會選舉的積極性不高。一些將房子用來出租或者沒有入住的業(yè)主則認為，業(yè)主委員會和自己沒有關系。但實際上，要構建環(huán)境優(yōu)美、關系和諧的小區(qū)，離不開小區(qū)業(yè)主大會和業(yè)主委員會。因為單靠個體業(yè)主，很難對小區(qū)物業(yè)服務進行有效的監(jiān)督，而成立業(yè)主委員會，發(fā)揮業(yè)主的積極性和自主性，能夠有效解決物業(yè)管理工作中的各種問題，協調好業(yè)主與業(yè)主之間、業(yè)主與物業(yè)、開發(fā)商之間的關系，維護全體業(yè)主的合法權益，共同提高小區(qū)的物業(yè)管理水平。
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