經(jīng)過(guò)業(yè)主們從各方核實(shí)查證得知阻礙三期7、8棟的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理的真正原因是鴻隆公司在未經(jīng)業(yè)主同意以及在小區(qū)顯著位置公示的情況下，私自將7、8棟架空層賣(mài)給了私人所有。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)中心因鴻隆違規(guī)操作而停止辦理7、8棟的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。為此鴻隆又于2016年11月18日，瞞著所有業(yè)主到興寧市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局更改了這兩棟樓房架空層的建筑使用用途。上述所有違規(guī)操作行為鴻隆都未口頭或書(shū)面形式告知業(yè)主。此架空層原規(guī)劃為居委會(huì)用房、會(huì)所用房、社康康復(fù)中心用房、物業(yè)一用房、物業(yè)二用房。寧江新城三期2012年開(kāi)盤(pán)、2013年收房，在所有房子都賣(mài)完以后，鴻隆卻私自去更改建筑使用用途。這些潛規(guī)則我們業(yè)主不懂，但是我們講理，買(mǎi)房的時(shí)候明明承諾有這些配套設(shè)施，而現(xiàn)在卻子虛烏有。請(qǐng)問(wèn)鴻隆，現(xiàn)在這些場(chǎng)所在哪里？這算不算違規(guī)違約 ？算不算欺詐業(yè)主的行為？下面請(qǐng)看興寧市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局出具的證明：
違規(guī)購(gòu)買(mǎi)架空層的業(yè)主還隨意裝修，不顧小區(qū)整體規(guī)劃設(shè)施與業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。堵塞一樓到負(fù)一層的消防通道、裝修成店鋪、飯店污染小區(qū)、隨意打通小區(qū)外墻與外面相通、綠化圍設(shè)成私家花園。我們想問(wèn)問(wèn)興寧市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，你們?yōu)轼櫬￠_(kāi)具的改變建筑使用用途的證明合不合法？開(kāi)具之前要不要經(jīng)過(guò)我們業(yè)主同意？再問(wèn)興寧市消防局，你們有沒(méi)有起到監(jiān)管職責(zé)？出現(xiàn)如此嚴(yán)重的消防安全問(wèn)題你們知不知道？?jī)蓷潣鞘鄠€(gè)單元幾百號(hào)人的生命財(cái)產(chǎn)安全，出了問(wèn)題你們擔(dān)負(fù)的起責(zé)任嗎？還有城管、環(huán)保部門(mén)，你們都起到了監(jiān)管責(zé)任了嗎？？？
三期六期間隔太近，一墻之隔，不按規(guī)劃圖紙。
違規(guī)店鋪開(kāi)洗車(chē)場(chǎng)，污染，危害小區(qū)業(yè)主安全
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