客天下B9棟103房在裝修過程中拆除陽臺圍欄桿，最嚴重的是占用和改建一樓的綠化花園，鏟除綠化，鋪設磁塊等物品，嚴重破壞了整體美觀。經(jīng)本人了解到，
該業(yè)主表示此綠化地開發(fā)商已經(jīng)在購房時贈送（買賣）給他了，而且物業(yè)公司已經(jīng)同意其改建。根據(jù)物權法等相關規(guī)定：居住小區(qū)內的“綠化花園”是小區(qū)土地公攤
面積的組成部分。因此，小區(qū)內任何業(yè)主都有權利進入“私家花園”休閑、歇憩，其面積應納入小區(qū)的綠地率計算，一樓的綠地面積是屬于全體業(yè)主的，開發(fā)商無權
將綠地面積贈送或買賣，請貴單位前來調查，開發(fā)商此舉是否經(jīng)過貴局審批，一樓的綠化花園規(guī)劃是公共綠地還是私人綠地？？如果不合法，請貴局查處此類行為，
還本棟業(yè)主的公共利益。
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