市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)：你們好！1、本人在去年11月預(yù)購了平遠(yuǎn)縣宜華金色華府小區(qū)的商品房，交了3萬元定金，簽訂了《購房協(xié)議》，協(xié)議上約定該商品房
每平方米2463.79元，建筑面積99.44平方，總房?jī)r(jià)245000元。同時(shí)約定在今年5月份前交完首付并簽訂《商品房買賣合同》。在今年5月份本人
如期交完首付并簽訂《商品房買賣合同》，合同上約定該商品房每平方米單價(jià)2463.79元，建筑面積96.15平方，（比實(shí)際少了3.29平方，所以總房
款少了8106元）總房款236894元，首付款76894元，余款160000元向銀行申請(qǐng)貸款。到目前為止已經(jīng)付清全部房款236894元，約定12
月28日交樓。但是今天接到宜華銷售部的電話說我購買的房屋是特價(jià)房，應(yīng)該按每套245000元賣，叫我補(bǔ)回差價(jià)8106元。還說不補(bǔ)就不給收樓。明明合
同上寫著總房?jī)r(jià)是236894元，為什么還叫我補(bǔ)錢？還說不補(bǔ)不給收樓？這不是欺詐是什么？還恐嚇？我應(yīng)該怎么辦？應(yīng)該找誰處理這事情？2、由于我購買的
是最頂層，小房的窗戶上面墻角，還有廚房入口墻角和飯廳墻角漏水，已向開發(fā)商反映也遲遲未處理。希望貴部門能幫我協(xié)助解決，謝謝！
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