五華MHTang反映：
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)： 我是碧桂園鳳凰城28棟的業(yè)主之一，房子買賣合同中明確寫明了交房時(shí)間為2024年6月30日，但房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一紙無(wú)法按期交房通知書(shū)，告知無(wú)法按期交房，也沒(méi)有延期交房的時(shí)間。在房子買賣合同補(bǔ)充協(xié)議中明確了逾期90日內(nèi)，按總房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之3按日向買受人支付違約金，逾期90日后，買受人有權(quán)解除合同。請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在已逾期的情況下，作為業(yè)主的我們，應(yīng)如何處理？跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商是無(wú)可能的了，如何通過(guò)法律途徑維護(hù)自身的合法權(quán)益？如何向開(kāi)發(fā)商索賠？
梅州市五華縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2024-07-03答復(fù)：
對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不按時(shí)交房如何處理的問(wèn)題，市民可以根據(jù)與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同按照合同約定向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。
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