關(guān)于投訴梅州市藝展投資發(fā)展有限公司（客都新天地）收房驗(yàn)收問(wèn)題 問(wèn)題一：部分購(gòu)房合同物業(yè)公司為：福建太平富邦物業(yè)管理有限公司梅州分公司?，F(xiàn)收樓通知的物業(yè)為：梅州市萬(wàn)通富邦物業(yè)管理有限公司，部分業(yè)主合同出現(xiàn)兩個(gè)物業(yè)公司，19頁(yè)為：福建太平富邦物業(yè)管理有限公司梅州分公司，38頁(yè)為：梅州市佳業(yè)物業(yè)管理有限公司。合同物業(yè)公司與現(xiàn)物業(yè)公司不符。 問(wèn)題二：100元小公維金不合理，存在亂收費(fèi)現(xiàn)象。 問(wèn)題三：根據(jù)購(gòu)房合同38頁(yè)規(guī)定，物業(yè)費(fèi)按季按時(shí)繳納。入伙通知書要求繳納一年物業(yè)費(fèi)不合理。現(xiàn)業(yè)主要求必須履行合同按季交物業(yè)管理費(fèi)。小區(qū)配套設(shè)施也不完善；一期全體業(yè)主要求物業(yè)費(fèi)交3成，其他開發(fā)商與物業(yè)商討，配套完善后全體業(yè)主再按1.6元 / 方收。 問(wèn)題四：收房當(dāng)日，開發(fā)商必須提供兩書一表，再加一個(gè)《面積實(shí)測(cè)表》。（（如“兩書一表”）； “兩書”是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》、“一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》； 三、關(guān)注面積問(wèn)題，索要《面積實(shí)測(cè)表》,向開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。 問(wèn)題五：業(yè)主購(gòu)房時(shí)，開發(fā)商售樓承諾B / C / D棟03房型贈(zèng)送入戶花園會(huì)進(jìn)行統(tǒng)一澆筑，存在安全隱患。要求開發(fā)商給澆注完成時(shí)間。 問(wèn)題六：購(gòu)房時(shí)銷售承諾每套房贈(zèng)送沙子、門禁、對(duì)講門，現(xiàn)收房發(fā)現(xiàn)無(wú)沙子、門禁、對(duì)講門。 問(wèn)題七：部分業(yè)主帶新客戶購(gòu)房承諾有贈(zèng)送物業(yè)費(fèi)，現(xiàn)未贈(zèng)送。 以上問(wèn)題業(yè)主代表整理文檔后于6月24日上午9點(diǎn)30分業(yè)主代表約70名前往客都新天地與開發(fā)商、物業(yè)就存在問(wèn)題協(xié)商。開發(fā)商的態(tài)度惡劣，和物業(yè)互相推諉問(wèn)題，并沒有誠(chéng)意與業(yè)主代表就新房驗(yàn)收問(wèn)題一一了解處理。我們業(yè)主做為弱勢(shì)群體，請(qǐng)相關(guān)政府單位能幫我們主持公告。
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