本人2016年3月購買由梅州市超群房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售的狀元府一套房，并交了首付并做好銀行按揭，同時由開發(fā)商收取住房專項維修資金并代繳代辦證。截止到今日，已經(jīng)逾期，請問上述問題是否歸住建局管理？如果是，住建局能否為群眾監(jiān)督并督促開發(fā)商處理上述問題！還有梅州是否可以不用房屋綜合驗收證明，就可以正式交房？相關(guān)法律依據(jù)我們可以從何渠道了解，謝謝
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