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請(qǐng)問(wèn)小區(qū)要成立業(yè)主大會(huì)并選舉業(yè)主委員會(huì)，要找貴局還是街道辦指導(dǎo)主持？
您好！ 我所在的東門東風(fēng)新苑，至今都沒(méi)有成立業(yè)主大會(huì)并選舉業(yè)主委員會(huì)，現(xiàn)在是由一個(gè)曾姓老板代理（具體關(guān)系說(shuō)清楚，比如說(shuō)他是不是承包的物業(yè)，他私下與原房地產(chǎn)老板是否有商量過(guò)什么，等，但確定的是羅姓保安收取了物業(yè)費(fèi)后，說(shuō)是交到此曾姓老板手里），業(yè)主的權(quán)利一直沒(méi)有得到充分的保障（包括沒(méi)有業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)），只是每年收物業(yè)費(fèi)會(huì)要求業(yè)主交物業(yè)費(fèi)，從來(lái)沒(méi)有公開過(guò)物業(yè)費(fèi)的收支情況。我作為業(yè)主的一員，想在政府相關(guān)部門或街道辦事處的指導(dǎo)下盡快成立業(yè)主大會(huì)并選舉業(yè)主委員會(huì)。我查閱過(guò)《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》，業(yè)主是有成立業(yè)主大會(huì)并選舉業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利的，業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主再選聘物業(yè)管理公司或直接組織物業(yè)管理（類似某種“小區(qū)自治”的模式）。特此致信咨詢，望答復(fù)、安排工作人員指導(dǎo)成立選舉業(yè)主委員會(huì)。 謝謝！
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