梅州住建局：
您好！
關(guān)于梅江碧桂園物業(yè)合同簽訂時(shí)間與預(yù)售房簽訂時(shí)間同步，即，銷(xiāo)售預(yù)售房時(shí)同時(shí)需要簽訂物業(yè)合同，請(qǐng)問(wèn)這是否合法？如合法，請(qǐng)問(wèn)依據(jù)在哪里？
第二個(gè)問(wèn)題：按照《廣東省商品預(yù)售管理?xiàng)l件》第二十七條：商品房預(yù)售后，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)定期向預(yù)購(gòu)人通報(bào)商品房建設(shè)進(jìn)展情況。那梅江碧桂園有沒(méi)有按此
規(guī)定執(zhí)行上級(jí)的管理？可以實(shí)地展開(kāi)調(diào)查一下。為什么梅江碧桂園自己作主，漠視法律法規(guī)不顧？作為本地一個(gè)主管部門(mén)，預(yù)售許可證可以發(fā)，那發(fā)后是否還需要把
監(jiān)管工作落實(shí)到位？？
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